各位老铁们，肥喯儿又来啦！今儿个咱得唠唠沈阳皇姑首府新区的大新闻，保准让你乐得合不拢嘴！

1. 山姆会员店来啦，钱包准备好没？

咱沈阳人这回可真有福气，山姆会员店第二家店落户首府新区啦！就在鸭绿江北街那块儿，以后买牛排、买大虾、买榴莲蛋糕再也不用跑长白岛排队排到脚抽筋了！

听说这家山姆店还是“绿建三星”认证，啥意思？就是环保得杠杠的，连购物车都带自动导航（开玩笑的）。不过停车位1100多个，这回不怕抢车位抢到“干仗”了！

肥喯儿点评： 山姆一来，首府新区的房价怕是又要“蹭蹭”涨，没买房的抓紧吧，别等涨价了再拍大腿！

2. 120中学也来了，学霸们的“新战场”

不光山姆来了，120中学也要在首府新区建新校区！就在山姆旁边，这配置，绝了！以后家长送完孩子上学，顺道去山姆囤货，完美！

现在首府新区已经有宁山路小学、43中学，再加上120中学，小初高一条龙服务，学区房的价值直接“起飞”！

肥喯儿点评： 以后这块儿的家长再也不用愁孩子上学问题了，不过作业辅导压力也更大了，家长们，挺住！

3. 殡仪馆要搬啦！未来变大型公园！

最重磅的消息来了——文官屯殡仪馆终于要搬了！这块地以后要建大型公园，利空变利好，首府新区的居民们可算盼到头了！

其实殡仪馆搬迁的事儿传了好几年，这回终于实锤了！新殡仪馆建在大东回龙岗，那边地方大，环境也好。等这边一搬走，公园一建，首府新区的居住环境直接提升一个档次！

肥喯儿点评： 以前晚上路过这儿心里都“突突”，以后可以遛弯儿、跳广场舞了，大爷大妈们，准备好你们的音响！

金句结尾：

“山姆来了，120中学来了，殡仪馆搬了——首府新区这回可真是‘三喜临门’，未来的日子，那是‘芝麻开花节节高’啊！”

肥喯儿说： 老铁们，看完别忘了点赞、转发，让更多沈阳人知道这个好消息！有啥想唠的，评论区见！

老铁们，大清早整碗抻面配楼市热乎信儿！（沈阳磕儿创作·大姨大哥都稀罕）早晨七点半准点儿，肥喯儿用贼拉逗的沈阳磕儿跟你唠楼市！（郑重声明：咱号文章全用沈阳土话整，南方老铁看不懂吱声，给你安排翻译！）跟紧「沈阳早晨好房子」，买房比烤串还香！

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